En
Europa también hay que ponerlo, ved este piso en París que pone Consommation Énérgetique Catégorie G, o
este en Londres, que en el apartado Energy Performance Certificate Graph detalla
dos etiquetas diferentes, la de eficiencia energética, que es B, y otra de impacto en el
medio ambiente.
En nuestro país. desde
junio de 2013 es OBLIGATORIO que si vendes o alquilas un edificio o parte de
edificio mayor de 50m2 o que se use la mayor parte del año PARA USO
RESIDENCIAL, tienes que tener este certificado. Sí, es obligatorio y lo puedes y debes exigir si eres el comprador o vas a alquilar.
¿Qué
es? A lo mejor os habéis fijado que la mayor parte de los aparatos
electrónicos que vais comprando desde hace unos años trae una etiqueta con unas
franjas de colores y una indicación de una letra.
Es
LO QUE GASTA EL APARATO EN FUNCIÓN DE LO QUE CONSUME, LA EFICIENCIA, y es un
aspecto que puede influir en comprarlo o no, porque implica muchísimo ahorro en
la vida útil del aparato, si este es muy eficiente. Estoy hablando de vuestra televisión
Smart TV, de la nevera o la última lavadora que os comprasteis. O quizás del
aire acondicionado, cuyo consumo nos sale tan caro.
La
etiqueta es así (ver foto), y si el aparato tiene una A es muy eficiente y si tiene una G
es muy gastador de energía y quizás no te compense tenerlo.
La
etiqueta, como todas las etiquetas, ES UN DATO DE INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR,
te puede servir para decidirte por una u otra marca o modelo, alguna gente está
empezando a pensar que si se compra un aparato muy barato pero que consume
mucho, no compensa. Y no elige un aparato con una F o una G por muy barato que
sea. Sobre todo si hay otro casi igual de barato que sea A o A+.
Todo
esto es igual para los edificios, sobre todo nuestras viviendas. Como
imaginaréis en las viviendas de un país se gasta mucha energía. Sí, también las
oficinas, los hoteles y las fábricas, pero realmente éstos se renuevan más y
tienen más en cuenta los costes y los ahorros, que las familias. Por eso es tan
importante explicar a los habitantes de las viviendas lo que pasa con sus
casas.
Y
es que en España ocurre que la primera ley o normativa que obligó a aislar las
casas salió en 1979 y se empezó a aplicar en las casas construidas desde 1981.
Ahora párate a pensar ¿de qué año es la casa en la que vives?¿y la de tus
padres, que vas a heredar un día lejano?
Pues
sí. Estas casas no tan antiguas tienen un problema con la energía. Son lo
que llamamos sumideros, porque enciendes la calefacción, y ¡calientas la calle!
Es decir, se te va todo por esas paredes sin aislar.
Pero
una casa no es una caldera que la cambias y compras otra más moderna. Así que
no sólo hacemos una etiqueta. Estudiamos de todo y elaboramos un informe, que se registra en un registro de cada comunidad autónoma, para garantizar que la información es real.
¿Qué
estudiamos?
Estudiamos
cómo son las paredes que separan a tu casa de la calle, si están aisladas o no,
cómo son las ventanas y el tejado o el suelo, los muros por dónde pierdes la
energía. Si calientas en invierno, y también si refrigeras en verano. Esto se llama la envolvente. Lo cruzamos con cuánto mide tu casa, en qué clima
está y cuántos metros cuadrados tienes en contacto con la calle. Esto es la DEMANDA
de energía de tu casa, lo que necesitas para calentarla.
Y
luego miramos cómo son tus aparatos, si son antiguos y poco eficientes, es
decir si gastan mucho. Esto es el CONSUMO, lo que gastas de verdad para
calentarla o enfriarla.
Ojo. Puede
ser que tengas calefacción central y pagues siempre la misma cuota fija, y te
dé igual cuánto gastas, pero si se cambia la calefacción central y todos
gastáis menos también te influirá ¿no? Además, lo que va a ocurrir en unos años
es que tendremos instalación central pero se empezarán a poner contadores
individuales, para que cada uno pague lo que gasta. En serio, se va hacia esto.
Europa presiona y las tendencias también van por ahí, seremos más exquisitos,
para ahorrar hasta un céntimo de euro de una energía que será cada vez más
cara.
Así
que con el Certificado de calificación energética vas a saber cuánto
gastas en aire acondicionado y calefacción en tu casa. Y cómo mejorarlo. Hay
dos formas de mejorarlo.
Una
sería comprar mejores aparatos. Está bien, pero ¿cuánto dura un aparato?….15
años como mucho. Es verdad que es más barato, pero si se te va el calor por las
rendijas, aunque tengas la última caldera, seguirás gastando a lo tonto ¿no?
Y
ahí surge la otra forma de actuar. La novedad, lo que hasta ahora no se había
plantado apenas. AISLAR. Aislar las casas…cambiar ventanas, aislar los muros, aislar
lo que se llama los puentes térmicos, es decir una columna de la fachada, una
esquina vertical, la esquina horizontal del suelo con la pared. Sí, hay que
hacer una obra molesta…pero piénsalo dos veces. Si de todas formas estáis hablando
de arreglar algo en el edificio, por qué no aprovecháis… Si no habéis pasado la ITE, si tenéis que poner elementos de accesibilidad. Se está promocionando y hay subvenciones (mirad IDAE, programa PAREER o Ley 8/2013 de Rehabilitación) . Y si en todas las casas
se van haciendo su estudio de calificación energética en estos años, y al final
os dais cuenta todos los vecinos de que necesitáis lo mismo por qué no os
ponéis de acuerdo, y os lo planteáis.
Además,
cuanto más vieja sea tu casa más te compensará, el ahorro será brutal en
consumo, amortizarás lo que has pagado por la obra con lo que ahorres en
energía en unos años. Será como rehacerla y tener una casa nueva.
Esta
información va a ser útil para todos. Para el que compre una casa de segunda
mano, quizás prefiera una reformada para gastar menos, o al menos sabrá qué hay
que reformar y no comprará a ciegas. Para el que viva de alquiler, verá cuánto
se va a gastar en encender la calefacción para “calentar la calle”, a lo mejor
se va a otra casa más eficiente y el piso ineficiente se queda vacío.
Es
información al consumidor y al propietario, es saber más sobre tu bien más
preciado, que vas a dejar a tus hijos, tu casa, y es útil. Te va a ayudar a
ahorrar en una energía que será cada vez más cara.
Y
además ayudará a ser más ecológicos: gastar menos energía implica emitir menos
gases de efecto invernadero y contribuir menos al cambio climático. Aunque eso no
os importe y vuestra idea sólo sea ahorrar….en realidad, para eso se ha
planteado todo esto desde Europa. Y va a cambiar nuestras vidas.
P.D. Pongo varios enlaces a articulos de www.idealista.com porque son muy claros y explicativos.
